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地产观点集锦|你想知道的楼市行情都在这里!

2019-5-9 22:48:22

有媒体刊登了诸多房地产业内人士的楼市观点,拜读了一下,我想用八个字来形容:精彩纷呈,耳目一新!这里不揣冒昧,有选择地加以点评,以飨读者。

一、万科董事长郁亮:量价是旧时代的东西,万科心中只有美好生活。

点评:不沉溺于量价指标的旧情结,执着于美好生活的新追求,这无疑是一种至高境界。但量与价都在一定程度上影响着美好生活。

二、恒大董事局主席许家印:恒大要走自己的路,不怕排名和议论,只要利润目标完成,既便末来跌出前三或者前十都无所谓。

点评:这个观点不那么高大尚,但很实在!

三、中国房地产协会原副会长朱中一:房地产行业起码还有十年左右的发展期。

点评:用“起码”而不是“最多”,说明朱会长是持乐观向好的态度。

四、中城新产业控股有限公司董事长刘爱民:城市化没有结束,房价就还会涨。

点评:城市化催生住房需求,当需求源源不断,房价上涨就有了动力源。逻辑上是成立的,不过什么时候涨,哪个城市涨,涨幅有多大,就得另说了。

五、旭辉集团股份有限公司董事长林中:未来三年房价肯定温和上涨。

点评:大趋势应是这样,但房价不会齐步走,分化严重,涨跌都会有。漲不足喜,跌不气馁!

六、融创董事长孙宏斌:我们没有想赶超谁,因为现在大家都在学我们,我们为什么要赶超别人?学我们的并购,学我们的布局,学我们的产品。

点评: 学别人学可学之处,让人学有成功之经验。

七、中国豪宅研究院院长朱晓红:2018年楼市有五大焦虑:负面偏好舆情乱?楼市跑圈到几环~政策摇摆北在那~限价遭遇高成本品质滑落错在谁~房企去留两彷徨,丰年焦虑为啥慌?

点评:卡夫卡说过,心脏是一座有两间臥室的房子,一间住着痛苦,一间住着快乐。楼市2018年,其实是痛苦并快乐着!

八、中国建设集团董事长·总经理陈锦行:高周转不能简单说好,不能简单说不好,出了质量问题就否定高周转,这种做法是不对的。

点评:有质量的高周转是房企需要的,损害安全与品质的高周转害人害己。

九、万科集团总裁祝九胜:把苦曰子当好日子过,把好曰子当成苦日子过。

点评:善饮者不拒,不善饮者不劝。

十、如是金融研究院院长管清友:看清融环境,能加杠杆就加杠杆买房。

点评:这话不太中听,但有时很中用!不过,是有前提是看清金融环境。

 

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